1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
港区
129.5万円/㎡
前年比+14.1%
日興パレス南麻布第2
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1979年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 39.06㎡の場合
相場
4,868万円
124.6万円/㎡
2,794
4,177
5,559
6,942
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,559万円
106.9万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
日興パレス南麻布第2
4,980万円（127.5万円/㎡）/ 3階 / 39.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 127.5万円 | 3階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 127.5万円 | 2階 | 39.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 26.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,795万円 | 79.1万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/26 | 1,960万円 | 86.4万円 | 1階 | 22.68㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は132.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,250万円 | 158.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,980万円 | 154.3万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,800万円 | 140.6万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 4,500万円 | 133.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 4,380万円 | 123.7万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、港区では14.1%上昇しています。
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1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造